Um assistente de gerente de propriedade é responsável por tarefas administrativas e de manutenção em uma operação de propriedade residencial. Os deveres geralmente incluem o pagamento de contas, o processamento do pagamento de impostos sobre a propriedade, a coleta de aluguéis e o estabelecimento de aluguéis com inquilinos. A maioria dos assistentes do gerente de propriedade trabalha para um gerente de propriedade no local, nos complexos habitacionais ou de apartamentos, e se comunica com os inquilinos.
Deveres
O assistente do gerente de propriedade ajuda o gerente da propriedade a lidar com o trabalho administrativo e pode receber um grupo específico de construções para sub-gerenciar. O gerente de propriedade assistente normalmente se reúne com inquilinos atuais referentes a questões relativas à propriedade e inquilinos em perspectiva. Ele pode escrever boletins, pagar contas, cobrar aluguel e atualizar registros financeiros. Em uma base mensal, o assistente informa a gerência das questões relativas aos inquilinos e à propriedade.
Funções
O assistente do gerente da propriedade mostra os apartamentos para novos inquilinos em potencial e explica os contratos de locação e estipulações. Ele pode ser responsável por verificações de crédito e antecedentes e auxiliar na tomada de decisões finais sobre os candidatos. Além disso, o assistente pode ser responsável por programas de marketing e publicidade sobre vagas. O assistente também pode supervisionar o pessoal de manutenção e formular ordens de serviço. Abordar e documentar reclamações de inquilinos é outra responsabilidade.
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O gerente de propriedade deve ter boas habilidades de comunicação oral e escrita, capazes de resolver problemas relativos a problemas com a propriedade ou inquilinos. Também são necessárias habilidades em computação para criar planilhas, bancos de dados, documentos e publicar documentos como pôsteres e panfletos.
Meio Ambiente
Em um grande edifício ou complexo, o trabalho de um gerente de propriedade pode ser agitado e desafiador, com paciência muitas vezes necessária. Os inquilinos geralmente entram em contato com os inquéritos, os possíveis inquilinos buscam vagas de informações enquanto outros problemas já estão ocorrendo. O assistente geralmente trabalha fora de um escritório no complexo. Muitos moram no local ou estão de plantão.
Educação e Salário
Um diploma de bacharel em administração de propriedades fornecerá a preparação necessária para o trabalho. Um gerente de propriedade com um a quatro anos de experiência ganha um salário médio anual de US $ 31.503 a US $ 43.828, segundo a Payscale.com.
