Ninguém quer comprar um pedaço de propriedade e, em seguida, descobrir que a propriedade tem reivindicações colocadas sobre ele. Reivindicações em uma propriedade podem levar a uma batalha legal que pode custar muito dinheiro ao comprador da propriedade. Portanto, os subscritores de título e os agentes de título são necessários para verificar os títulos. Agentes de título representam os subscritores de títulos e escrevem as políticas do subscritor.
Função
Os subscritores de título confirmam quem é o proprietário de um determinado título e garantem que não existe fraude no título. A fraude pode incluir a falsificação de ações em algum momento e também pode incluir a existência de ônus desconhecidos. Liens são reclamações legais colocadas na escritura. Basicamente, um credor fez uma reclamação sobre essa ação. O subscritor tem seu agente para garantir que não haja outros erros na escritura, a fim de garantir que ninguém possa reivindicar a escritura no futuro. O agente do título trabalha com o subscritor do título para defender seu cliente no tribunal, se houver uma reivindicação feita contra a escritura de seu cliente. Os subscritores de títulos também determinam se um título é ou não vendido no mercado, comparando as características positivas mantidas pela propriedade às exclusões.
$config[code] not foundCondições
Agentes de título, por vezes, têm que viajar para visitar propriedades e, a fim de desenterrar documentos necessários para o processo de seguro de título. O agente do título, no entanto, passa a maior parte do tempo em um escritório limpo e confortável. Esses agentes de título tendem a trabalhar a semana padrão de 40 horas.
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Agentes de título devem ter boas habilidades de comunicação oral e escrita, uma vez que devem comunicar claramente informações legais. Eles também devem ter boas habilidades interpessoais, pois devem trabalhar com vários indivíduos ao processar títulos. O site Get Notary Jobs afirma que os agentes de título precisam de experiência anterior no setor de hipotecas e precisam demonstrar que possuem habilidades de processamento de hipotecas. Os agentes de título devem ser capazes de executar multitarefas e gerenciar bem o tempo. Eles também precisam de bons conhecimentos de informática.
Perspectivas
A necessidade de subscritores de seguros deverá diminuir em 4 por cento entre 2008 e 2018, de acordo com o Bureau of Labor Statistics. A automação está tornando os subscritores de seguros menos necessários. Como resultado, a necessidade dos agentes titulares que trabalham ao lado deles também diminuirá.
Salário
Em 2010, os agentes titulares ganharam entre US $ 28.749 e US $ 56.331, de acordo com PayScale.com. Agentes de título de nível de entrada ganham às vezes até US $ 40.650.
Informações sobre Salários de 2016 para seguradores de seguros
Asseguradores de seguros ganharam um salário médio anual de US $ 67.680 em 2016, de acordo com o Bureau de Estatísticas do Trabalho dos EUA. Na extremidade inferior, os subscritores de seguros obtiveram um salário percentil de US $ 51.290, o que significa que 75% ganharam mais do que esse valor. O salário do percentil 75 é de US $ 91.780, o que significa que 25% ganham mais. Em 2016, 104.100 pessoas estavam empregadas nos EUA como seguradoras.
