Quando uma proibição chinesa de 2003 à carne bovina americana foi suspensa recentemente, os fazendeiros nos EUA estavam cautelosamente otimistas. Existe a possibilidade de o movimento ser projetado para ajustar o comércio de carne bovina da China com a Austrália, mas também uma grande oportunidade se o mercado chinês se abrir para os fazendeiros norte-americanos.
Considerações antes de investir em um rancho de gado
O Small Business Trends falou com o Buzz Tatom. Ele é associado de vendas de parceiros / ranchos na Venture West Ranches em Montana. Aqui estão 10 coisas para saber antes de investir em uma fazenda de gado.
$config[code] not foundDê uma olhada na capacidade de suporte da terra
Simplificando, você precisa saber o que a terra vai suportar. O mais importante aqui é a capacidade de transporte de animais. É tudo sobre o número de bovinos que podem pastar na propriedade sem destruí-la.
Seja claro sobre o valor agrícola / recreacional
"Uma grande parte do valor que está sendo representado é de lazer", diz Tatom. Comprar uma fazenda significa conhecer a importância do termo valor agrícola ou a terra que pode ser irrigada de outra forma e usada para o gado. Cânions e afins são recreativos. Você precisa verificar quanto de cada tipo está disponível.
Siga seus direitos para a água
Certificar-se de que você entende seus direitos sobre a água que flui através de sua propriedade é fundamental. Ter direitos de água superiores que são atuais significa estar seguro de um fluxo constante. Se você estiver mais abaixo na lista, alguém mais alto pode alterar a quantidade de água que você recebe para aspectos importantes, como irrigação.
Conheça os seus direitos minerais
Comprar uma fazenda de gado significa saber quem é dono do que está acima e abaixo da superfície. Se você tem apenas o que é chamado de direitos de superfície, outra pessoa pode desenterrar seu rancho para acessar os minerais abaixo.
Tatom explica porque os direitos minerais são importantes.
"Sem eles, alguém pode literalmente entrar em você no dia seguinte e perfurar poços em sua propriedade."
Entenda o acesso à propriedade
Há servidões correndo pela terra em que você está interessado? Alguma parte da sua terra cruza a vizinha? É bom saber se há circunstâncias atenuantes como essas antes de comprar.
Ter o solo testado
A contaminação da água subterrânea pode arruinar todo o negócio se for ruim o suficiente. Descubra se havia algum local de despejo na área e resíduos perigosos enterrados na propriedade.
Obtenha o magro dos moradores
"Sempre incentivo os clientes a passarem algum tempo extra em cafés e lojas locais, perguntando as opiniões das pessoas sobre o rancho", diz Tatom. "Você ficará surpreso com algumas das coisas que as pessoas dirão sobre os proprietários atuais."
Verifique os vizinhos fora
Você terá relações com as pessoas ao lado, mesmo que você não as veja o tempo todo. As cercas precisarão ser reparadas e os direitos minerais e uma série de outras questões serão cuidadas. Conhecer os vizinhos pode facilitar a tomada de decisões maiores, como o gerenciamento da vida selvagem.
Dê uma olhada no status fiscal
Quando você compra um rancho, ele deve vir com algumas isenções vinculadas ao seu status fiscal. Existem isenções agrícolas e isenções de vida selvagem que você deseja investigar. É fundamental descobrir o que você precisa fazer para mantê-los ativos.
Olhe para as suas opções de financiamento
Por fim, é importante saber quais são suas melhores opções para pagar pelo novo rancho. Tudo é mais fácil se você está comprando um lugar com dinheiro. Caso contrário, você precisará encontrar um credor agrícola qualificado para ajudar a levar a compra a uma conclusão.
Fazenda de gado Foto via Shutterstock
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