Usar o cofre de um corretor de imóveis pode acelerar a venda de uma casa, tornando mais fácil para os possíveis compradores visualizarem a casa sem o proprietário ou agente de vendas presente. Embora os cofres proporcionem flexibilidade ao permitir fácil acesso à casa para vários agentes, visitas surpresa são possíveis, o que significa que as casas listadas devem sempre ser mantidas limpas e prontas para serem visualizadas. Os cofres de alta tecnologia registram eletronicamente cada visita, melhorando a segurança e facilitando o acompanhamento pelo agente do vendedor.
$config[code] not foundVerifique o tipo de cofre usado na casa e determine se você precisa de uma tecnologia de chave, cartão, combinação ou smartphone para abri-lo.
Faça o login no Serviço de Listagem Múltipla (consulte Recursos) para acessar a combinação ou senha apropriada. A seção do corretor de imóveis do MLS - disponível somente para corretores de imóveis licenciados que se inscreveram em um serviço do MLS - fornece informações sobre a senha ou a combinação que está sendo usada para cada cofre particular. Cada área MLS usa software diferente para gerenciar o programa. Por exemplo: no SupraWEB, o código está localizado em "Gerenciamento de Keybox".
Obtenha a chave do cofre ou o cartão de acesso do seu escritório.
Passe o cartão, insira o código ou insira a chave, dependendo do lockbox em uso. As portas de acesso ao cartão estão geralmente na parte inferior, enquanto os botões de combinação tendem a estar localizados na placa frontal.
Deslize o painel para o lado para abrir a caixa. Alguns modelos abrem na parte superior e exigem que você empurre para cima ou puxe gentilmente para abrir a caixa.
Alcance dentro para obter a chave ou chaves para acessar a casa. Certifique-se de retornar as chaves quando terminar e feche o cofre com segurança.
Gorjeta
Para proprietários de casas: coloque o cofre em um local visível - geralmente a porta da frente - para ajudar a reduzir a probabilidade de um ladrão tentar penetrá-lo. Lockboxes são construídos de forma segura e podem suportar a maioria dos esforços de adulteração. Mantê-los visíveis reduz a quantidade de tempo que um ladrão tem antes de ser notado.
Para agentes do vendedor: Verifique os registros de entrada eletrônica para determinar quem está entrando na casa do seu cliente. A maioria das caixas permite que você acompanhe quem está usando o cofre, permitindo que você acompanhe os agentes que visitaram para ver se os clientes têm alguma dúvida sobre a residência.
