Uma casa stager prepara casas para venda, tornando-os mais visualmente atraente e acolhedor para potenciais compradores. Os Stagers fazem pequenas alterações, muitas vezes temporárias, como a remoção de lixo ou itens pessoais, para ajudar os possíveis compradores a se imaginarem melhor em casa. Um stager inicial também adiciona itens para criar uma aparência específica. Por exemplo, ela pode pendurar espelhos para fazer uma sala parecer maior ou trazer arranjos florais para melhorar a atmosfera.
$config[code] not foundEducação e treinamento
Não há requisitos educacionais definidos para se tornar um stager inicial e você não precisa de licenças especiais ou credenciais. Você também não precisa de educação em design formal ou experiência anterior em imóveis ou design, embora a revista "Entrepreneur" recomende alguma preparação em design de interiores. Várias organizações oferecem programas de treinamento de curto prazo que oferecem certificação em home staging, mas você pode entrar em campo e chamar-se um home stager sem uma credencial desse tipo.
Habilidades Cruciais
Mesmo que você não conclua o treinamento formal, precisa ter habilidades de design fortes para efetivamente organizar as casas. Você deve ser capaz de visualizar como um espaço pode se tornar mais atraente e saber como trabalhar com cores. Por exemplo, uma compreensão das cores que criam uma atmosfera tranqüila é útil. Além disso, você deve se sentir à vontade para trabalhar de perto com pessoas que você não conhece bem, incluindo os proprietários que estão sofrendo com o estresse ao tentar vender sua casa. Fortes habilidades organizacionais e atenção aos detalhes também são importantes, assim como a capacidade de prosperar sob pressão e no prazo. Você também precisa ter interesse em imóveis e entender como o processo funciona.
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Trazido a você por Sapling Trazido a você por SaplingCustos de inicialização
Um stager caseiro normalmente acumula equipamentos de teste, como móveis e itens de decoração, ao longo do tempo. Ao lançar seu negócio, compre algumas peças de mobiliário de alta qualidade e itens decorativos. Se você não puder comprá-los imediatamente, negocie com uma empresa de móveis local para pedir emprestado itens. Como pode levar algum tempo para recuperar o que você gasta, reintroduza seus ganhos iniciais de volta ao seu negócio.
Aspectos Comerciais
Antes de poder procurar clientes, determine quanto cobrar por serviços de teste. Alguns jogadores cobram uma taxa fixa, como uma certa porcentagem do preço de venda da casa. Outros determinam a taxa caso a caso, normalmente com base em quanto trabalho a casa precisará estar pronta para a venda. Determine uma estratégia de marketing e promocional. Ofereça-se para encenar as casas da família ou amigos que estão vendendo suas casas e, em seguida, crie uma coleção de fotos para mostrar aos possíveis clientes.
Encontrando Clientes
Pode exigir uma boa dose de trabalho de campo e chegar aos outros antes que você tenha uma lista fixa de clientes. Comece por entrar em contato diretamente com os proprietários. Procure por placas "Para venda pelo proprietário" e ligue para os vendedores para explicar o que você faz e como o preparo pode ajudá-los a vender sua casa com mais eficiência. Além disso, entre em contato com empresas imobiliárias e construa um forte relacionamento com os agentes. Eles podem recomendá-lo aos seus clientes, o que poderia ajudá-lo a trazer dezenas de empregos que você pode não encontrar por conta própria.
