Se você estiver procurando por propriedades de investimento, ou apenas procurando por um ótimo negócio em uma casa, considere a compra de imóveis disponíveis através de uma venda de impostos. As vendas de impostos são propriedades tomadas pela cidade ou município onde estão localizadas para impostos devidos. Isso geralmente acontece quando uma execução bancária é iminente. A cidade, município ou município põe uma garantia sobre uma casa quando os impostos sobre a propriedade não são pagos por um determinado período de tempo. Isso varia por estado ou localização. Os leilões de venda de impostos são normalmente conduzidos ao vivo, mas os leilões on-line estão se tornando mais populares.
$config[code] not foundEntre em contato com o escritório de impostos do condado, ou com o condado da propriedade que você deseja comprar, para datas e horários da próxima venda de impostos. Essas vendas de impostos são realizadas em horários programados ao longo do ano.
Visite o escritório de impostos do condado pessoalmente ou on-line para pegar ou baixar um formulário de pedido de leilão e qualquer outra documentação necessária para participar do leilão.
Determine que tipo de leilão você está participando. Enquanto a maioria dos leilões são padrão, com a propriedade indo para o maior lance, outros leilões usam a seleção aleatória de todos os licitantes registrados para escolher um vencedor. No caso de empate entre os licitantes, outros métodos entram em jogo para determinar o vencedor final da licitação. Entender esses aspectos do leilão irá prepará-lo melhor para um lance bem-sucedido.
Obtenha uma certificação de fundos disponíveis no seu banco ou qualquer outra documentação financeira exigida pelo seu leilão específico. A administração fiscal fornecerá todas as informações necessárias para levar você ao leilão após o registro.
Participar do leilão e passar pelo processo de licitação. Se seu lance for bem-sucedido, você terá até uma hora após o fechamento do leilão para pagar seu lance completo e tomar posse de sua propriedade.
Gorjeta
Se as propriedades em que você está interessado estiverem em países ou jurisdições diferentes, registre-se em cada município para o leilão de cada propriedade. Registrar-se para um leilão não significa que você está registrado para outro.
Aviso
Como em qualquer investimento, existem riscos envolvidos nas propriedades de venda de impostos. Certifique-se de fazer sua própria pesquisa de mercado ou conversar com um experiente corretor de imóveis ou advogado imobiliário para obter ajuda antes de comprar uma propriedade em uma venda de impostos.
