A Associação Nacional dos Construtores de Casas / Wells Fargo Housing Market Index (HMI) está projetando aumento de atividade na construção de casas em março. Esta é uma ótima notícia para pequenos empreiteiros, eletricistas, encanadores e outros negócios que serão contratados para construir essas casas. Mas a projeção está sendo recebida com preocupação, pois os empreiteiros temem que não haja lotes suficientes para construção.
Março de 2018 NAHB Housing Market Index
O índice está perto de um território de nível recorde, impulsionado pela demanda do consumidor e pelo otimismo que os construtores estão sentindo. No entanto, a alta demanda pode ser demais para os construtores se não for possível encontrar lotes adequados suficientes, de acordo com o presidente da Associação Nacional de Construtores Residenciais, Randy Noel, em um recente comunicado à imprensa.
$config[code] not foundO índice é um indicador de como o mercado imobiliário irá funcionar. E para muitos pequenos empreiteiros, eletricistas, encanadores e todos os outros negócios relacionados envolvidos na construção dessas casas, ele prevê o quão bem eles vão fazer.
Para criar o índice, as condições de mercado das vendas de novas casas atuais e os próximos seis meses são classificadas como boas, regulares ou ruins. O tráfego de compradores em potencial para novas residências também é classificado como alto a muito alto, médio ou baixo a muito baixo.
Um intervalo entre zero e 100 é calculado com base na média ponderada e um índice ajustado sazonalmente. Classificações de mais de 50 indicam que os construtores veem as condições de vendas como boas, em vez de fracas.
Portanto, uma classificação de 70 para março é claramente uma grande notícia.
O crescimento do segmento deve-se a um mercado de trabalho robusto, maiores rendimentos e uma economia ainda em crescimento. Isso aumentou a demanda por casa própria. Associação Nacional de Home Builders Economista-Chefe Robert Dietz, explica no comunicado de imprensa. "Com esses fundamentos econômicos em vigor, o setor de uma única família deve continuar a obter ganhos em um ritmo gradual nos próximos meses."
Entre os fatores que entram na projeção geral, o Índice de Mercado Residencial mostrou uma classificação de 77 para março, enquanto as expectativas para residências unifamiliares nos próximos 6 meses mostraram uma avaliação de 78 e o tráfego de compradores caiu para três pontos, para 51.
Projeções para construção de casas são mais altas no oeste dos Estados Unidos com uma classificação de 78. Enquanto isso, as projeções são 74, 65 e 56 nos EUA do Sul, Centro-Oeste e Nordeste, respectivamente. Veja mais dos números de índice abaixo.
O que é o Índice do Mercado de Habitação (HMI)?
A Associação Nacional de Construtores Domésticos / Wells Fargo Housing Market Index tem sido usada para avaliar as perspectivas do setor habitacional dos EUA nos últimos 30 anos. Os dados são coletados a partir de uma pesquisa com mais de 140.000 membros da Associação Nacional de Construtores Residenciais e mais de 800 associações estaduais e locais.
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