Os shoppings estão passando por uma transformação, como observei Tendências para pequenas empresas no ano passado - e essa transformação está se acelerando. À medida que a forma como os consumidores compram mudam, os shoppings perdem as grandes lojas de departamentos que eram seus tradicionais locatários âncora. Embora isso seja uma má notícia para os proprietários de shopping centers, pode ser uma boa notícia para os proprietários de pequenas empresas (e você nem precisa ser um varejista para aproveitar a tendência).
$config[code] not foundVeja uma breve visão geral do estado atual e futuro dos shoppings dos EUA e como os proprietários de pequenas empresas podem se beneficiar dessas mudanças.
- A taxa de vacância do shopping atingiu 8,6% no primeiro trimestre de 2018, segundo dados da empresa de pesquisas imobiliárias Reis. Esse é o maior valor desde 2012.
- A Coresight Research prevê que pelo menos 1.000 lojas de departamentos fechem até 2023, já que os consumidores continuam gastando mais em experiências do que em coisas.
- Todos os tipos de shopping centers, de shoppings fechados a shoppings ao ar livre, estão sentindo o aperto. No entanto, as vagas são mais altas em shoppings e áreas comerciais do bairro, de acordo com Reis.
O espaço de varejo vazio nos shoppings está prejudicando as comunidades, que perdem empregos para os residentes, bem como a renda do imposto sobre vendas no varejo. É claro que os proprietários de shoppings, bem como os líderes da cidade, querem preencher esses espaços vazios.
Para os varejistas existentes, agora pode ser um bom momento para:
- Negocie por espaço em um shopping sofisticado. A Coresight diz que os shoppings premium de alto padrão têm maior probabilidade de sobreviver ao desmembramento atual do que os shopping centers de médio ou baixo padrão.
- Negocie por um espaço maior ou melhor. Se você está em um shopping que está perdendo grandes inquilinos, mas ainda tem uma sólida base de clientes e acredita que o shopping sobreviverá, procure expandir seu espaço ou mudar para um local melhor dentro do shopping center.
- Abra uma loja. Você é um empreendedor de comércio eletrônico? Considere abrir uma pequena loja de tijolo e argamassa para testar as águas de "tijolos e cliques".
5 empresas para dominar o futuro dos shoppings
Aqui estão 5 coisas que os especialistas prevêem que preencherão espaços vazios em shoppings, e maneiras pelas quais empresas varejistas e não varejistas podem tirar proveito delas.
1. Locação ou revendaAs alternativas ao varejo tradicional, como aluguel e revenda, terão gastos de US $ 17 bilhões com os canais de varejo tradicionais até 2023, prevê a Coresight. Enquanto os negócios de locação e revenda podem não ser lucrativos o suficiente para sustentar os aluguéis em grandes centros comerciais, espaços abertos em shoppings podem significar oportunidades.
As lojas de revenda de vestuário que atendem a clientes mais jovens, que são conscientes da moda e ambientalmente conscientes, já se mostraram populares. Além do vestuário, você pode revender móveis, artigos esportivos e muito mais. Uma loja de revenda que vende livros, CDs, discos, videogames e instrumentos musicais (basicamente, todos os tipos de itens de entretenimento) tem prosperado nos últimos anos em um shopping perto de mim.
2. Lojas pop-upLojas pop-up em shoppings e shopping centers se tornarão cada vez mais populares como uma forma de satisfazer a sede dos consumidores por novas experiências, de acordo com a Coresight. Se você possui uma empresa de comércio eletrônico, pode usar uma loja pop-up para se conectar pessoalmente com os clientes locais, criar entusiasmo com uma nova linha de produtos ou lançamento de produto por prazo limitado ou satisfazer a demanda do seu produto durante a temporada de compras natalinas.
3. EventosEventos de tempo limitado são outra maneira de os shoppings e shopping centers usarem espaço livre, prevê a Coresight. As empresas de varejo e não varejo podem aproveitar essa tendência. Por exemplo, um varejista de roupas pode realizar um desfile de moda de volta às aulas para adolescentes. Um salão de beleza local poderia sediar um dia de reformas. Você também pode descobrir quais eventos estão planejados em seu shopping local e como sua empresa pode fazer parte deles.
4. Empresas de serviçosOs gastos dos consumidores com produtos (em oposição a serviços) caíram entre 2000 e 2017, e a Coresight afirma que a tendência continuará até 2023, quando os consumidores gastarão US $ 78 bilhões adicionais em serviços discricionários. De acordo com a Chain Store Age, mais shoppings preencherão vagas com provedores de serviços para que os compradores possam atender a mais de suas necessidades com uma única viagem. Shoppings com espaços residenciais e de varejo de uso misto, em particular, oferecem muito potencial para negócios de serviços. Todos esses moradores precisam de serviços como salões de cabeleireiro e manicure, serviços de higiene pessoal e lojas de embalagem e expedição.
5. espaço de escritório: Algum espaço vazio em shopping centers será convertido em escritórios ou espaços de trabalho conjunto, de acordo com a Coresight. Esta poderia ser uma oportunidade para você pegar um espaço comercial desejável. A conveniência de trabalhar em um shopping center pode até mesmo ajudá-lo a atrair e manter funcionários.
Quer uma ideia de como será o shopping do futuro? Confira o visual visual dos shoppings da Coresight Research hoje e amanhã, abaixo.
Foto via Shutterstock
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