Um agente de referência imobiliário está licenciado para vender imóveis, mas não trabalha com clientes para encontrar ou listar propriedades. Em vez disso, o agente de referência encaminha os clientes para os agentes ativos e ganha uma porcentagem da comissão do agente ativo gerada a partir da indicação. Tornar-se um agente de referência é uma opção para um licenciado imobiliário que quer se aposentar e ainda gerar renda ou um licenciado que se destaca na geração de leads, mas prefere não mostrar ou listar propriedades.
$config[code] not foundEntre em contato com o departamento imobiliário do seu estado para descobrir os requisitos de licenciamento para um agente de indicação de imóveis. Cada estado tem seu próprio departamento imobiliário que emite licenças para corretores e agentes de vendas, e as leis imobiliárias variam de acordo com o estado.
Entreviste corretores locais ou corretoras, já que você precisa pendurar sua licença imobiliária com um corretor licenciado. As comissões são normalmente pagas ao corretor e o corretor paga o agente de vendas. Encontre um corretor ou corretora disposto a aceitá-lo como um agente de referência.
Obtenha sua licença de propriedade. Isso normalmente requer a aprovação em um curso imobiliário aprovado pelo estado, a aprovação nos cursos estaduais e federais de imóveis, a submissão a uma verificação de antecedentes, o preenchimento de um requerimento e o pagamento de uma taxa.
Investigue redes de referência em seu estado e participe de uma. Eles normalmente exigem que você mantenha uma licença imobiliária no estado. As redes de referência correspondem às suas referências com agentes licenciados.
Gerar leads e construir seu banco de dados de potenciais clientes para se referir. Se você é um agente imobiliário aposentado, comece com sua base de clientes existente. Escreva uma lista de todas as pessoas que você conhece que podem querer comprar ou vender imóveis no futuro, como amigos, familiares e associados.
Crie um blog imobiliário, site ou página no Facebook para gerar leads, oferecendo gratuitamente imóveis ou informações regionais.
Cultive relacionamentos com agentes imobiliários licenciados para os quais você pode indicar clientes. Por exemplo, se você pertence a um clube de esqui na neve, e os membros podem estar interessados em adquirir propriedades de resort em áreas de esqui, desenvolva relacionamentos com agentes nessas áreas.
Gorjeta
Se você tiver uma licença de corretor, não precisará pendurar sua licença em outro escritório. Você precisa de experiência imobiliária antes de solicitar a licença de um corretor.
As leis imobiliárias variam de acordo com o estado. Por exemplo, em alguns estados, os agentes de referência não são obrigados a fazer cursos de renovação ou podem ter requisitos mínimos de licenciamento.
