Escassez de construtores de casas e comerciantes

Nota do editor: Nós publicaremos edições selecionadas do Herman Trend Alert aqui no Small Business Trends. O primeiro segue. Você pode ter ouvido economistas debatendo se estamos em uma bolha imobiliária nos Estados Unidos. A edição desta semana examina o outro lado do mercado imobiliário superaquecido: a escassez de construtores de casas e comerciantes especializados e o impacto na economia.

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Alerta de tendência Herman

Pequenas e médias comunidades se esforçam para melhorar sua força econômica, atraindo novos empregadores. Essas empresas trazem empregos que precisam de pessoas educadas, treinadas e prontas para trabalhar. Se esses trabalhadores estiverem disponíveis, todos ganham. Se as pessoas estiverem disponíveis, mas não qualificadas, a comunidade e a empresa devem encontrar recursos para treiná-las para realizar o trabalho. Com a nossa crescente economia global, muitas comunidades têm a sorte de ter empresas em expansão. Os empregadores existentes também sentem a mesma necessidade de aumentar o número de funcionários qualificados.

Essas comunidades enfrentam cada vez mais um outro problema. Sem moradia suficiente, é difícil para os empregadores recrutarem as pessoas que desejam contratar. Se as pessoas não conseguirem encontrar um lugar decente e acessível para morar, perto o suficiente do local de trabalho, elas não aceitarão a oferta de emprego. Além disso, o custo crescente do combustível limita o quanto as pessoas vão querer ir para o trabalho. Como os custos de deslocamento forçam os trabalhadores a encontrar empregos mais próximos de casa, muitos empregadores já estão experimentando uma maior rotatividade de funcionários.

Estamos ouvindo de desenvolvedores econômicos e empregadores relatando que eles têm mais empregos do que pessoas.A disponibilidade de moradias populares para atrair trabalhadores industriais está começando a se tornar um problema. A moradia que está sendo construída é muito cara para o mercado, mas essas comunidades não conseguem atrair desenvolvedores para construir o que é necessário.

Onde está o problema? A demanda por construtores residenciais excede em muito a oferta . (Ênfase acrescentada.) Os empreiteiros não podem recrutar e contratar profissionais qualificados suficientes para fazer a carpintaria, o encanamento, a eletricidade e outras obras de construção envolvidas na construção de casas. Devido às necessidades de construção na região do Golfo, danificada por tempestades e na florescente China, os materiais de construção estão em falta.

Cidades menores e comunidades independentes no Missouri, Colorado e outros estados estão enfrentando o desafio da moradia. As áreas de resorts em todo o país estão buscando maneiras de oferecer incentivos aos construtores para fornecer moradia a preços acessíveis. Quando os líderes da comunidade entendem a ligação entre moradia acessível e mão-de-obra disponível, eles buscam soluções tão variadas quanto taxas fiscais especiais para atrair empreendedores, estabelecer autoridades habitacionais que capacitam governos a construir e fundações beneficentes oferecendo moradia sem fins lucrativos.

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