As companhias de petróleo buscam constantemente novas fontes de petróleo. Encontrar terras ricas em petróleo lhes dá oportunidades de crescimento, e os homens da terra têm um papel fundamental em transformar a exploração bem-sucedida em novas receitas. Depois que os geólogos identificam terras que podem conter petróleo, os moradores da terra investigam quem é o dono da terra e agem como representantes das companhias de petróleo para garantir o direito da empresa de perfurar e bombear o petróleo bruto. De acordo com a JPMC Investments, a indústria do petróleo tem uma grande necessidade de gente qualificada.
$config[code] not foundResponsabilidades primárias
Um fazendeiro de petróleo entra em contato com proprietários de terras e detentores de direitos minerais para um pedaço específico de terra e negocia em nome da empresa para elaborar contratos de arrendamento e compra de terras. As negociações podem envolver proprietários privados, mas os homens da terra também negociam com governos, empresas de serviços públicos e outras companhias petrolíferas. Durante o processo de negociação, o landman estabelece quanto a companhia petroleira pagará, a duração do aluguel e as condições especiais. O lixeiro deve obter a assinatura dos proprietários de terras e proprietários de minérios no contrato de arrendamento e registrar o contrato de locação no tribunal do condado no município onde a terra está localizada.
Tarefas Secundárias
A primeira tarefa do homem da terra envolve determinar quem é o proprietário da terra e os direitos minerais para a terra. Isso exige que ele visite os tribunais do condado, onde os documentos públicos identificam quem detém títulos e direitos minerais sobre partes específicas do território do condado. O tribunal também terá registro de qualquer arrendamento de petróleo pré-existente para a terra. Outras tarefas necessárias para o trabalho incluem a preparação de documentos, como contratos de arrendamento e compra e gravação de documentos legais, como declarações, avisos e ações. O landman também trabalha com o departamento de títulos da companhia de petróleo para garantir que os registros de títulos sejam precisos e de fácil acesso, e escreve relatórios detalhados que documentam seu trabalho para garantir arrendamentos e aquisições de terras.
Conjunto de habilidades
Para trabalhar como petroleiro, você deve ter boas capacidades de pesquisa, conhecimento de geografia e um entendimento detalhado das leis federais e estaduais referentes à extração e perfuração de petróleo. Você deve saber onde encontrar registros de propriedade em tribunais do condado e como interpretar registros imobiliários, como contratos de arrendamento, escrituras de propriedade e registros fiscais. O trabalho requer uma forte compreensão da linguagem jurídica associada ao setor imobiliário. Você também precisa ser um leitor de mapas experiente, já que seu trabalho exige que você revise mapas de impostos, mapas de ações e outros desenhos de imóveis. Boas habilidades de negociação e comunicação também são necessárias.
fundo
A maioria dos moradores da indústria do petróleo tem uma combinação de educação e experiência em gestão de terras. Enquanto um diploma não é exigido, a maioria dos empregadores procura indivíduos que tenham um diploma de bacharel em gestão de terras, gestão de negócios ou geologia. Um mestrado ou um diploma de direito aumentará suas chances de encontrar um emprego. As empresas também procuram indivíduos com experiência relacionada em gestão de terras e exploração de petróleo. Isso pode incluir trabalhar no departamento de titulação de uma empresa de petróleo.
