O licenciamento para vendedores e corretores de imóveis em Nova Jersey é supervisionado pela Comissão Imobiliária de Nova Jersey, ou NJREC. Tanto os vendedores quanto os corretores devem preencher os requisitos educacionais e passar nos exames, mas os corretores geralmente precisam ter mais horas de curso, além de pagar taxas mais altas. Enquanto as duas posições são semelhantes, um corretor de imóveis pode trabalhar de forma independente e contratar vendedores, enquanto os vendedores não podem trabalhar de forma independente e são obrigados a trabalhar para um corretor.
$config[code] not foundCumprem as exigências
Você deve ter pelo menos 18 anos e ter um diploma do ensino médio ou GED. Você deve, adicionalmente, ter sido continuamente licenciado e empregado em tempo integral como vendedor de imóveis em Nova Jersey nos três anos imediatamente anteriores à apresentação do requerimento. Se você já foi condenado por um crime ou está atualmente em liberdade vigiada ou condicional, seu pedido pode ser negado. Ambos os pedidos exigem a divulgação de quaisquer crimes, contravenções, problemas de apoio à criança, e se você já teve uma licença de propriedade revogada, negada ou suspensa em Nova Jersey ou em qualquer outro estado. Todos os candidatos devem ter suas impressões digitais e passar por uma verificação de antecedentes.
Complete o (s) curso (s)
Um nível específico de treinamento em uma escola aprovada é necessário quando se candidata para se tornar um corretor ou um vendedor. Os vendedores devem concluir um curso de pré-licenciamento de 75 horas em uma escola licenciada, cuja lista está publicada no site do Departamento de Bancos e Seguros do Estado de Nova Jersey. Este treinamento ensina sobre práticas imobiliárias, princípios e leis no estado de Nova Jersey.
Corretores aspirantes, por outro lado, devem completar 150 horas de educação pré-licenciatura, incluindo um curso imobiliário geral de 90 horas e dois cursos de 30 horas sobre ética, administração de escritório e outros tópicos. Uma lista de corretoras aprovadas também é publicada no site do NJREC. Escolas para corretores e vendedores estão localizadas em todo o estado. Os preços variam de acordo com a escola, mas, a partir da publicação, o custo do curso de vendedor de 75 horas geralmente varia de US $ 400 a US $ 500, enquanto os três cursos de corretores podem totalizar US $ 800 a US $ 1.000.
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Trazido a você por Sapling Trazido a você por SaplingPassar no exame
Depois de concluir todos os cursos, os candidatos do vendedor e do corretor devem completar seus respectivos exames de licença dentro de um ano. Os candidatos a corretor devem apresentar certificados de conclusão para todos os três cursos, bem como Relatório de experiência para solicitante corretor formulário para a Seção de Qualificação de Educação do NJREC. Em seguida, você recebe por correio um certificado de qualificação para exame, que pode ser usado para fazer uma reserva para o exame de licença para corretor com a Pearson VUE, a organização pela qual os testes são realizados. Os candidatos a vendedores não precisam enviar nada ao NJREC antes de fazer o teste - você pode marcar uma consulta diretamente com a Pearson VUE, mas deve mostrar seu certificado de conclusão do curso no centro de testes. Ambos os testes têm uma taxa de US $ 60 a partir da publicação e exigem uma pontuação de pelo menos 70% para serem aprovados.
Aplicar e pagar as taxas
Imediatamente após o exame, todos os examinandos recebem um relatório oficial de pontuação. Candidatos a vendedores e corretores devem apresentar um pedido de licença ao NJREC dentro de um ano após a conclusão de todos os cursos exigidos, enquanto os candidatos a vendedores devem se inscrever através de um corretor patrocinador. A taxa de licenciamento inicial para um vendedor é de US $ 160, enquanto para um corretor é de US $ 270. Licenças são questões para um período de dois anos, terminando em 30 de junho, e taxas de renovação são de US $ 100 para um vendedor e US $ 200 para um corretor, a partir da publicação. Os candidatos também devem preencher as impressões digitais e uma verificação de antecedentes, que tem uma taxa de cerca de US $ 70.
Nova Jersey não tem reciprocidade com qualquer outro estado, o que significa que não tem acordos de reconhecimento mútuo com outros estados, isentando vendedores e corretores licenciados nesses estados de cumprirem os requisitos de licenciamento padrão.
