Como se tornar um subempreiteiro de construção

Enquanto os empreiteiros gerais são responsáveis pela conclusão dos projetos de construção de hospitais, escolas, empresas e até mesmo do governo, os subcontratantes são contratados pelo empreiteiro geral para trabalhar em uma parte específica da construção. Em vez de ser responsável perante a entidade que paga pela construção, o subcontratante reporta-se ao empreiteiro geral e é pago pelo empreiteiro geral para concluir o trabalho. Enquanto você pode querer se tornar um empreiteiro geral e supervisionar a construção, você deve começar aprendendo como se tornar um subempreiteiro de construção.

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Estabelecer um serviço de construção para oferecer. Subcontratados são normalmente contratados porque eles têm uma especialização em construção, como encanamento, carpintaria, telhados ou instalação de drywall. Você deve ser treinado em uma área específica para garantir que tenha serviços para comercializar como subcontratado.

Informe os contratantes gerais dos serviços que você fornece. Uma vez que você pode executar uma especialidade em particular, você pode deixar que os empreiteiros gerais em sua área saibam que você está disponível se eles precisarem de algum subcontratado. Eles devem começar a enviar-lhe informações de lance nas quais você pode dar um lance para conseguir um emprego com eles, e eles podem até mesmo ligar para você em um trabalho se o subcontratado que atualmente trabalha para eles não estiver realizando o mesmo nível.

Realize um excelente trabalho. Sua reputação no campo da construção é importante e pode ser um grande fator para a obtenção de um trabalho de subcontratação. Empreiteiros gerais vão rapidamente descobrir se você é uma pessoa que pode ser contada por bom artesanato e cumprimento de prazos ou um que aparece a cada atraso e faz um trabalho mal feito.

Envie lances comparáveis no prazo e conforme solicitado. Quando os empreiteiros gerais lhe enviarem um projeto de subcontratação para licitar, é importante que você cumpra a data e a hora limite solicitadas pelo empreiteiro geral. Se você não conseguir nem obter seu lance no prazo, como lidará com o cumprimento de um prazo de construção? Além disso, é importante que você faça ofertas comparáveis a subcontratadas concorrentes e as submeta pela maneira como são solicitadas, como correspondências, fax ou e-mail.

Gorjeta

Desenvolver uma amizade com empreiteiros gerais pode levar a ofertas de emprego, uma vez que é mais provável que eles sejam entregues a pessoas que eles conhecem e confiam. Pode ser benéfico aderir a uma organização como a American Subcontractors Association.