Como se tornar um conselheiro hipotecário reverso

As hipotecas reversas (HECM Home Equity Conversion Mortgage) fornecem aos tomadores aposentados que recebem seguro social uma opção de hipoteca que usa o patrimônio em sua casa para pagá-los a cada mês sem exigir um pagamento de hipoteca. A FHA controla e garante este programa complicado. A FHA garante que os mutuários nunca enfrentarão o encerramento ou serão obrigados a fazer pagamentos de hipoteca. A FHA estrutura esses empréstimos para que o proprietário possa receber pagamentos de capital a cada mês ou ter uma linha de crédito disponível. Conselheiros de hipoteca reversa devem atender a uma série de requisitos de HUD antes de aconselhar potenciais proprietários deste programa.

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Como ser um conselheiro aprovado pela HECM

Participar de um curso de treinamento aprovado pela FHA relacionado ao aconselhamento da HECM nos últimos dois anos. A elegibilidade requer a conclusão com sucesso de pelo menos um curso de treinamento nos últimos dois anos. O site da FHA mantém uma lista de sites de treinamento (consulte Recursos).

Passe no exame nacional de HECM Counselling. A FHA fez uma parceria com o centro de Neighborworks para educação e aconselhamento de proprietários para administrar o exame. Os candidatos podem registrar o estudo e fazer o exame on-line (consulte Recursos). Em junho de 2010, a taxa do exame é de US $ 100.

Obter emprego com uma agência de aconselhamento habitacional aprovada pelo HUD. Todos os conselheiros devem trabalhar para uma empresa aprovada pelo HUD. Visite o site do HUD para obter uma lista de agências de aconselhamento do HECM (consulte Recursos).

Gorjeta

Depois de se tornar um conselheiro, o HUD exige educação continuada e aprovação no exame HECM a cada dois anos.

Os candidatos que estiverem em qualquer uma das listas a seguir não poderão ser conselheiros da HECM: Sistema de lista de partes excluídas da administração de serviços gerais (EPLS), lista limitada de negação de participação (LPD) da HUD ou sistema de resposta de voz interativo de alerta de crédito da HUD (CAIVRS).