Encontrar o local certo para a sua loja de tijolo e argamassa é uma grande parte do sucesso. A Small Business Trends conversou com Bruce Schultz, co-fundador e CEO da Boardroom, para obter algumas dicas logo após a cadeia masculina de salão de beleza ter aberto sua 30ª localização em Dallas.
Encontrar um local do Shopping Center para sua loja
Combine locais e informações demográficas
Se você já criou um plano de negócios e fez a pesquisa, saberá quem é seu mercado-alvo. Schultz diz que combinar esses dados com os locais é o primeiro passo para restringir suas escolhas.
$config[code] not found"Começamos com a visão geral e procuramos as áreas e mercados que atendem ao nosso público geral", diz ele.
Procure por Vibrancy
Restringir as suas escolhas significa procurar a área mais bem sucedida e vibrante nesse mercado. Há algumas métricas importantes que você precisa procurar aqui, como alta ocupação e baixas taxas de rotatividade.
Procure por reconhecimento de marca
Naturalmente, você desejará ter empresas de sucesso que atraiam clientes ao seu redor sem roubar clientes de seu mercado-alvo. Schultz sugere uma excelente referência para usar aqui.
"No geral, você vai querer escolher o centro que tem algumas das melhores e atuais marcas, por isso está atraindo muitos compradores", diz ele.
Olhe para a competição
Você pode pensar que estabelecer uma loja de tijolo e argamassa em torno dos concorrentes é uma coisa ruim, mas isso não é necessariamente assim. Existem alguns benefícios, incluindo o fato de você estar escolhendo um local que seu público-alvo já conhece.
Olhe para o tráfego
Dando uma olhada em qualquer informação que você pode obter sobre as pessoas que dirigem e percorrem o centro pode ser útil. O pessoal de marketing do próprio centro comercial pode ter alguns números para você olhar.
Procure empresas complementares
Outra maneira de encontrar um ótimo local de shopping center para o seu negócio de tijolo e argamassa é procurar inquilinos de cortesia. Por exemplo, Schultz diz que favorece os restaurantes vizinhos porque as pessoas que esperam para se sentarem costumam usar o tempo para cortar o cabelo.
Procure por visibilidade
Você precisa ser visto para vender seus produtos e serviços. Outra métrica para escolher um bom centro comercial é a visibilidade. Os melhores locais têm ótima exposição para que você possa ser visto por pessoas que andam ou dirigem em seus carros.
Ter um local com um lado de frente para o estacionamento e outro voltado para o interior do shopping é o melhor.
Olhe para o longo prazo
Também é importante encontrar um shopping que esteja ocupado no momento e tenha uma boa previsão para o futuro. Um bom teste decisivo é verificar as marcas que já estão na loja para ver por quanto tempo elas estão por perto.
"Você pode dizer as marcas que existem desde o início dos anos 1980 e 1990", diz Schultz. Esses são geralmente os que ficam em um shopping center de sucesso.
Olhe para o zoneamento
Você precisa considerar sua localização de todos os ângulos e isso inclui o estatuto social de zoneamento local. Haverá regras e políticas para qualquer local. Se você achar que o seu negócio é incompatível com o lugar que você realmente quer ser, você pode solicitar que ele seja rezoneado.
A Prefeitura local é um ótimo lugar para as informações que você precisa aqui.
Procure alguma ajuda
Tentando reunir todas essas informações por conta própria pode ser assustador para o pequeno empresário médio. É por isso que Schultz sugere ter uma equipe de profissionais ao seu lado para escolher um local como um corretor imobiliário.
Foto via Shutterstock
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