Os fiscais de execuções bancárias analisam as condições das propriedades executadas pelos bancos e potenciais compradores. Embora sejam um tipo de inspetor de habitações, as verificações que realizam são muito menos detalhadas do que as inspeções domiciliares completas. Eles se concentram no estado geral da casa e qualquer dano sério à propriedade. Nenhum licenciamento ou certificação estadual é necessário para trabalhar como um inspetor de execução de hipotecas.
$config[code] not foundAprenda o comércio. Os inspetores de execução hipotecária não estão atualmente regulamentados por nenhuma licença ou certificação. No entanto, você provavelmente não obterá muitos clientes se não souber o básico do negócio. Faça um curso de treinamento para inspetores residenciais e ganhe credibilidade. O American Home Inspectors Training Institute oferece cursos on-line e em sala de aula com preços a partir de US $ 1.000.
Obter certificação. Mais uma vez, isso é opcional. Qualquer um pode colocar uma placa e começar a chamar a si mesmo de inspetor bancário. No entanto, a maioria das empresas de inspeção residencial que terceirizam o trabalho para outros empreiteiros querem que elas sejam certificadas. A certificação abrirá novas oportunidades de negócios e permitirá cobrar taxas mais altas. A Associação Nacional de Inspetores Residenciais fornece um Programa de Inspetor de Imóveis Certificado que exige que você faça um exame escrito e complete 250 inspeções completas pagas.
Obter seguro Isso é opcional para inspetores de encerramento de banco. No entanto, você é pessoalmente responsável por quaisquer erros que cometer, e você pode ser processado por quaisquer danos resultantes de sua inspeção. Por exemplo, os inspetores residenciais em Nova Jersey são obrigados a manter um seguro de erros e omissões por um mínimo de US $ 500.000 para se tornarem um inspetor residencial licenciado. Embora isso não seja um requisito para os fiscais de execução de hipotecas, os riscos que assumem são semelhantes.
Encontre clientes. Anuncie seus serviços em revistas especializadas, jornais e agências imobiliárias. Você também pode se ligar a empresas maiores e terceirizar seus serviços. No entanto, as empresas de inspeção residencial exigem que seus subcontratados sejam certificados profissionalmente e possuam um seguro contra erros e omissões.
Aviso
Alguns estados, como Nova York, Kansas e Arkansas, não permitem o aprendizado on-line ou a distância para programas de treinamento em inspeção residencial. O Instituto Americano de Treinamento de Inspetores Residenciais fornece uma lista de estados que não aceitam treinamento a distância ou on-line para certificação de inspetores residenciais.
