Começar um acampamento é uma tarefa enorme para qualquer um, mas e se houvesse uma maneira um pouco menos dispendiosa de fazer isso?
A Small Business Trends falou recentemente com Andrea Steele, co-proprietário da Camper’s Paradise em Sigel, Pensilvânia. A família de Steele desistiu de tudo - incluindo trabalhos de alta pressão e altos salários - para passar mais tempo juntos e ensinar aos filhos o valor do trabalho duro e da determinação.
$config[code] not foundA família não tinha ideia de quão difícil seria esse trabalho.
O marido de Andrea, Mike, era superintendente de uma mina de carvão. Apesar dos grandes benefícios e remuneração, Mike estava cansado da política da empresa, então Andrea, em grande fé, disse-lhe para sair.
Depois de passar um ano procurando um acampamento para comprar, o casal e seus dois meninos em idade escolar deram sua casa vitoriana premiada, que eles mesmos haviam reformado, e começaram a construir uma nova vida.
Em janeiro de 1995, os Steeles fizeram sua grande compra. Naquela primavera, o Camper's Paradise já estava funcionando, mas foi um longo inverno.
“Nós nem tínhamos uma casa para morar. Vivíamos em nosso acampamento durante o inverno. Não tínhamos água e precisávamos ir até a casa de banho e limpar uma barraca para usar. Nós começamos do nada, realmente ”, disse Andrea.
O primeiro passo - localização
O segredo de como começar um acampamento com essa família foi encontrar uma fundação que já havia sido construída e construída do chão.
Quando os Steeles descobriram seu acampamento, não havia muito sobre o que escrever. Mas Andrea viu beleza na bagunça. Era pouco mais que um antigo acampamento em decadência.
"Eu pude ver o potencial disso", diz ela. “Era um lixo, mas eu podia ver o potencial. Tinha uma bela propriedade. Então, colocamos nossa casa no mercado e a vendemos em uma semana por dinheiro. ”
Antes que a propriedade pudesse começar a parecer algo como o acampamento ideal para a família que o Steeles imaginou, Andrea e Mike tiveram que lidar com o básico básico.
A segunda etapa - infra-estrutura
“Tivemos que refazer toda a infraestrutura”, explica Andrea. “Todas as linhas elétricas estavam acima do solo, então tivemos que colocá-las no subsolo. Havia água no chão sem conduíte. Tivemos que passar pela DEP (Departamento de Proteção Ambiental da Pensilvânia) e isso foi um pesadelo. ”
O casal teve que lidar com as linhas de gás. O Steeles disse à companhia de gás que eles teriam que enterrar suas linhas, então a empresa colocou em estradas.
"O acampamento original já tinha fossas sépticas, o que economizava bastante", diz Andrea.
Terceira Etapa - Hospedagem
Enquanto o duro trabalho de reconstrução ocorria, Andrea e Mike também estavam ocupados garantindo mais terras. Com mais de 100 acampamentos privados disponíveis localizados do outro lado da rua do que se tornaria Camper's Paradise, os Steeles começaram a comprar pacotes para suas cabanas.
Eles rapidamente passaram de apenas 24 locais para 115. Hoje, os locais abrigam nove cabanas, uma casa de gerente, uma piscina, um pavilhão, um playground extenso (construído pela família Steele) e a casa de madeira do próprio Steeles.
Felizmente para os Steeles, toda a família é bastante útil, o que significa que grande parte da construção e reconstrução pode ser feita por eles, sem o incômodo de contratar empreiteiros, lidar com lances ou se preocupar que as pessoas contratadas não tenham o mesmo visão para seus negócios.
Poupar dinheiro era importante para uma família que tinha desistido de tudo para perseguir seu sonho, mas eles queriam que seu trabalho fosse de primeira linha. O que eles teriam gasto em empreiteiros eles colocaram em materiais.
"Quando estávamos construindo coisas, não perdemos espaço. Nós colocamos em materiais de alta qualidade. Minha família é muito útil. Nós não tivemos que contratar ”, diz Andrea.
Certifique-se de verificar os detalhes primeiro
"Não precisamos de muitas autorizações. Mas hoje - oh, meu Deus - eu nem imagino o que custaria comprar a terra ”, diz ela. “Para começar um acampamento - e isso é difícil de acreditar - são cerca de US $ 15.000 para colocar em um site. É isso que um amigo nosso - um engenheiro de acampamento - nos contou. ”
O custo das licenças varia de município para município. No estado da Pensilvânia, nem sempre foi esse o caso. Até o final da década de 1970 ou início da década de 1980, o preço e o processo de garantir as permissões necessárias para acampamentos eram universais em todo o estado, de acordo com Beverly Gruber, CPO e diretora executiva da Associação de Proprietários de Acampamentos da Pensilvânia.
"Até a administração Richard" Dick " Thornburg, tudo era bem universal", disse Gruber à Small Business Trends.. “Agora você vai para os supervisores de seu município e para o conselho de zoneamento, e cada um tem suas próprias regras. Você tem que descobrir se a terra está zoneada e, em alguns lugares, não existem regras de zoneamento. ”
Andrea disse que, em 1995, o condado de Jefferson não tinha nenhum decreto-lei. Tudo o que precisavam era de uma permissão de US $ 7.
"Essa permissão de US $ 7 custaria US $ 300 agora", disse ela.
O pagamento
Construir e começar um acampamento é "trabalho 24 horas por dia, sete dias por semana", disse Andrea ao Small Business Trends, acrescentando que, mesmo depois de construir fisicamente seu site e celebrar sua inauguração, o trabalho real acaba de começar.
Ela diz: “Você não pode comprar um acampamento e esperar apenas contratar pessoas e ter seu estilo de vida antigo. É um estilo de vida totalmente diferente. Depois de 20 anos, finalmente construímos uma verdadeira casa de toras e contratamos um gerente ”.
Mas o trabalho duro tem valeu a pena, e o Camper's Paradise tornou-se um acampamento de luxo - ou o que muitos chamam de “glamping”, que se refere a trazer o mundo do luxo para a natureza.
Há cabines de luxo localizadas do outro lado da rua do site principal, que possui quatro quartos, dois banheiros, uma lareira, banheira de hidromassagem e HDTV. Cada cabine está alojada em seu próprio acre de terra. Há também duas cabanas primitivas no local, para aqueles que procuram uma experiência de acampamento mais rústica.
A curva de aprendizado nunca se endireita, no entanto. Não havia Facebook ou mídia social de qualquer tipo quando o Camper's Paradise nasceu na década de 1990.
A Internet era uma coisa nova. Andrea e Mike entendem a importância de estar em sites de mídia social, mas temem que, se um cliente tiver uma experiência negativa, eles possam postar uma revisão on-line devastadora.
A propaganda
Eles também aprenderam que colocar anúncios 2 x 3 em jornais locais (“eles acabam se tornando linereiros”, diz Andrea) é um desperdício de dinheiro.
Em vez disso, eles contam com a Internet, eventos de caridade e rádio local para divulgar seus negócios. Eles também contrataram uma empresa de distribuição de folhetos para anunciar o acampamento para uma área mais ampla.
Os Steeles colocaram muito tempo e dinheiro em seus negócios de sonhos ("Foram seis anos antes de podermos ir de férias com a família", disse Andrea), mas a família agora tem a casa dos sonhos novamente, eles são seus próprios chefes, e eles traga alegria e relaxamento para a vida.
Eles desistiram de tudo - para que pudessem ter o mundo.
Imagens: Campers Paradise.net
30 Comentários ▼
