Os empresários de Nova York podem achar mais difícil ganhar com aluguéis de curto prazo no futuro. Uma nova lei, se aprovada, imporia penalidades rígidas para a publicidade de aluguéis de curto prazo.
Desde a sua fundação em 2008, o site de compartilhamento de casa Airbnb tornou mais fácil e seguro para as pessoas pesquisarem e encontrarem aluguéis de curta duração em residências, condomínios e apartamentos. O site revolucionou o conceito de encontrar um lugar para ficar quando estava de férias ou viajando.
$config[code] not foundEm vez de ir a um site de viagens tradicional e procurar um quarto de hotel, os viajantes com orçamentos apertados simplesmente vão ao site do Airbnb e procuram um aluguel de curto prazo.
Na maioria das vezes, as taxas encontradas no Airbnb são uma fração do custo de um quarto de hotel.
Uma pesquisa recente rendeu taxas bem abaixo de US $ 100 por noite. (Veja uma captura de tela do Airbnb.com acima mostrando um quarto no East Village de Nova York por US $ 62 por noite - muito menos do que um quarto de hotel decente em Nova York.)
A popularidade do Airbnb não ajudou apenas os viajantes. Também tem sido uma benção para os tipos empreendedores.
Empresários em formação descobriram que podiam ganhar dinheiro alugando suas residências por curtos períodos de tempo.
Mas o estado de Nova York não vê necessariamente isso como uma coisa boa. Em Nova York, aluguéis de curto prazo têm sido uma violação das leis de hotéis desde 2010. O estado agora está pensando em levar sua repressão ao próximo nível.
Um projeto de lei patrocinado pela Linda Rosenthal (D-Manhattan), membro da Assembléia do Estado de Nova York, imporia multas de US $ 7.500 por violação a todos os apartamentos de publicidade por menos de 30 dias de aluguel.
Em uma reportagem do New York Daily News de 21 de dezembro de 2015, Rosenthal afirma que o projeto de lei é destinado a atingir aqueles que aumentariam os custos de moradia em Nova York.
Rosenthal (foto) é citado como tendo dito: “O que esta lei está direcionando é pessoas ou empresas com várias listagens. Existem tantas unidades mantidas por operadores comerciais, não inquilinos individuais. Eles são maus atores que lotam várias unidades, aumentando o custo da moradia em torno deles e em toda a cidade ”.
É claro, outros podem sugerir que é uma tentativa de proteger os operadores de hotéis em Nova York, especialmente em Manhattan. Como o colunista McArdle observa em Bloomberg View, o poderoso lobby de hotéis da cidade gosta da escassez de quartos a preços acessíveis na cidade.
O que está claro é que isso também impõe uma carga regulatória adicional aos proprietários de Nova York. Os senhorios seriam obrigados a notificar os inquilinos de que aluguéis de curto prazo podem violar seus aluguéis, é ilegal e eles poderiam enfrentar despejos.
Imagens: Airbnb, N.Y. Assemblymember Linda B. Rosenthal
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