Trabalhar em imóveis pode ser lucrativo, ao mesmo tempo em que lhe dá flexibilidade para definir sua própria agenda e administrar seu próprio negócio. Como todos os estados, o Texas exige que os agentes imobiliários sejam licenciados, garantindo que eles tenham o conhecimento e as habilidades necessárias para orientar compradores e vendedores por meio de transações complexas. Conseguir uma licença de corretor de imóveis no Texas envolve várias etapas que abrangem vários meses. Enquanto o ritmo individual pode variar, em média, obter uma licença imobiliária no Texas leva de quatro a seis meses. No entanto, você pode completar os requisitos em oito semanas se estiver comprometido com um cronograma intenso de estudo.
$config[code] not foundQualificação para ser um agente imobiliário
Antes que você possa começar a ganhar uma licença imobiliária no Texas, você precisa atender a certas qualificações. Você deve ter pelo menos 18 anos de idade, ser residente no Texas, ser cidadão dos EUA ou ser legalmente admitido e cumprir os padrões da Comissão Imobiliária do Texas de honestidade, confiabilidade e integridade. Todos os solicitantes de licença devem passar por uma verificação de antecedentes criminais do TREC assim que apresentarem uma solicitação, mas se houver algo em seu histórico que possa levantar uma bandeira vermelha, como delitos ou julgamentos não pagos, você deve solicitar uma Determinação de Caractere Moral antes de iniciar o processo.. Dessa forma, o TREC pode determinar se você atende aos padrões para se tornar licenciado antes de ir para o tempo e o custo de preparar sua licença. Você só precisa fazer essa solicitação se houver algo em seu histórico que possa ser um problema.
Requisitos Educacionais para Licenciamento
Se você atender às qualificações, obter uma licença de corretor de imóveis no Texas exige a conclusão de 180 horas de educação imobiliária. Você deve completar os seguintes cursos:
- Princípios do Imobiliário I (30 horas de aula)
- Princípios do Imobiliário II (30 horas de aula)
- Lei da Agência (30 horas de aula)
- Lei de contratos (30 horas de aula)
- Formulários de contrato promulgados (30 horas de aula)
- Financiamento Imobiliário (30 horas de aula).
Cursos imobiliários são oferecidos pela maioria das faculdades comunitárias, algumas universidades e provedores de cursos independentes. Normalmente, se você fizer um curso presencial, ele segue um calendário semestral, o que significa que você pode concluir seus requisitos em alguns meses. Você também pode optar por um curso individualizado, geralmente oferecido on-line, que permite que você conclua os requisitos da sala de aula em seu próprio horário, em apenas algumas semanas.
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Trazido a você por Sapling Trazido a você por SaplingAplicativo de licença e teste
Ao concluir sua educação em sala de aula, você deve enviar sua inscrição e enviar para uma verificação de antecedentes. O envio de sua inscrição on-line é o método preferido, e levará de duas a três semanas para ser processado. Se você optar por uma solicitação em papel, terá que pagar uma taxa de processamento adicional e poderá atrasar o processamento. Esquecer de incluir todos os documentos necessários - incluindo seus certificados educacionais - também pode atrasar sua inscrição, portanto, inclua todas as informações necessárias.
Uma vez que sua inscrição é processada, você receberá um número de identificação da TREC, que autorizará você a fazer o exame e ter suas impressões digitais. Faça isso imediatamente, para que o TREC possa conduzir a verificação de antecedentes enquanto você se prepara para o exame. Idealmente, neste momento você também deve ter um patrocinador de corretor de imóveis - alguém com quem você planeja trabalhar depois de ter sido licenciado. Quando você tem um corretor patrocinador que submeteu a documentação apropriada ao TREC, sua licença ficará ativa imediatamente após passar no exame. Caso contrário, você terá que enviar a documentação mais tarde, o que pode atrasar sua licença ativa.
Para fazer o exame, você precisa agendar uma data e horário para o exame com a Pearson VUE em um centro de testes perto de você. Você pode fazer o teste com base em computador assim que estiver pronto e receberá sua pontuação imediatamente. Na maioria dos casos, leva menos de 24 horas para que suas pontuações sejam enviadas ao TREC, o que ativa totalmente sua licença. Você pode tentar o teste três vezes antes de concluir mais 30 horas de treinamento para tentar novamente.Depois de concluir essa formação, pode levar até uma semana para que você possa reprogramar seu exame.
