A plataforma de imóveis comerciais Truss está tentando nivelar o campo de jogo para pequenas empresas que procuram espaço no escritório.
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A empresa listou agora 100 milhões de metros quadrados de espaço de escritórios em seu site para pequenas empresas arrendar em cinco grandes mercados: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston e Austin. E planeja adicionar outra cidade a essa lista ainda este ano.
$config[code] not foundPara pequenas empresas, a Truss se destaca de outras plataformas e corretores de imóveis por causa de seu foco em espaços abaixo de 10.000 pés quadrados. Esses espaços representam mais de 85% das locações comerciais, segundo Truss. Mas os menores aluguéis não recebem muita atenção da comunidade de corretores porque eles não geram grandes comissões.
Tom Smith, co-fundador da Truss, disse em um e-mail à Small Business Trends: “Os corretores têm empregos comissionados para ganhar mais dinheiro em espaços maiores. Em outras palavras, os corretores acham que ajudar as pequenas e médias empresas a encontrar espaços abaixo de 10.000 pés quadrados é um desperdício de tempo e esforço, e o segmento é, portanto, deixado sem atendimento ”.
Além de listagens de pequenos espaços, a empresa também pretende tornar o processo de encontrar um espaço mais acessível para os empreendedores que não têm equipes imobiliárias por trás deles. A empresa está alcançando esse objetivo em parte graças a um chatbot chamado Vera, que se comunica usando a linguagem do mundo real em vez do jargão da indústria. Isto supostamente ajuda as empresas a determinar melhor os custos mensais reais de uma locação, em vez de deixá-las tentar calculá-las com base no preço por metro quadrado ou na estimativa líquida tripla.
Smith diz: “O papel principal de Vera é reunir e analisar requisitos e preferências de inquilinos para criar uma lista de propriedades que correspondam às necessidades do usuário. Os proprietários de negócios podem, então, visitar virtualmente os espaços disponíveis sem sair de sua mesa. Esses tours em 3D, juntamente com a transparência total do preço da plataforma, reduzem em 50% o número de tours por propriedade, o que acaba acelerando o processo para todos os envolvidos. ”
De acordo com Smith, a plataforma pode beneficiar qualquer negócio à procura de espaço abaixo de 10.000 pés quadrados nos mercados disponíveis. Mas atualmente, empresas de tecnologia, empresas de marketing, startups e escritórios satélites de grandes corporações compõem a maior parte da base de clientes da empresa.
Você pode se inscrever gratuitamente em uma conta no site da empresa. Treliça é pago uma comissão pelo proprietário quando eles colocam um inquilino em um espaço. Mas Smith diz que eles compartilham parte do desconto com o inquilino para que pequenas empresas acabem com mais dinheiro em seus bolsos.
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