Um empréstimo hipotecário mais próximo funciona em nome de um credor. Essa pessoa monta e verifica todos os documentos de fechamento exigidos pela companhia de seguros de título. O empréstimo hipotecário mais próximo desencadeia as atividades necessárias para financiar o empréstimo e garante que a hipoteca atenda aos regulamentos do setor financeiro. Em uma etapa final, o mais próximo prepara o arquivo em antecipação de transferir o financiamento de uma hipoteca para um terceiro.
$config[code] not foundSignificado
Normalmente, o fechamento de uma venda ou compra de uma casa leva de 24 a 48 horas. Durante este período, uma grande quantidade de papel deve ser preenchida, verificada e assinada. O empréstimo hipotecário mais perto aperta todas as pontas soltas de última hora. O arquivo deve ser completo e preciso. Se um pedaço de papel estiver faltando ou o contrato de hipoteca se desviar um pouco dos padrões, o empréstimo não será transferível para terceiros. O empréstimo mais próximo garante uma transição suave.
actividades
Um empréstimo mais próximo identifica os documentos que devem ser preenchidos e assinados para cada transação de hipoteca. Essa tarefa inclui a preparação da documentação que cobre os termos contratuais do empréstimo, os formulários de seguro e as informações de depósito. O empréstimo mais próximo pode marcar nomeações para que a propriedade seja avaliada por um avaliador. Depois que o contrato foi assinado, o mais próximo prepara o arquivo para transferência para a instituição financeira que está interessada em assumir o financiamento do empréstimo.
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Esta profissão requer atenção aos detalhes e grande senso de organização. Indivíduos que gostam de se comunicar efetivamente com os clientes pelo telefone ou pessoalmente terão um bom desempenho neste trabalho. O setor de empréstimos utiliza programas de software financeiro e editores de processamento de texto. O profissional nesta função deve estar à vontade com um computador e aproveitar a matemática e trabalhar com números.
Renda e Emprego
Oficiais de empréstimo hipotecário ganhou uma renda anual mediana de US $ 32.470 em 2008, de acordo com o Bureau of Labor Statistics. Em 2008, essa função foi realizada por 210.300 closers de empréstimos nos Estados Unidos. O BLS previu um crescimento de 4% nesta profissão entre 2008 e 2018, um número inferior à média de todas as ocupações profissionais. Embora o número de pedidos de hipoteca se expanda, os serviços on-line assumirão algumas das funções que normalmente seriam executadas pessoalmente pelos fechadores de empréstimos.
Educação
A educação mínima para um empréstimo hipotecário mais próximo é um diploma do ensino médio. Os bancos geralmente preferem um candidato com algum curso universitário. Os empregadores geralmente fornecem um programa de treinamento para ensinar como avaliar os empréstimos e seguir os importantes aspectos regulatórios do setor de empréstimos. Algumas especialidades melhoram os antecedentes dos fechadores de empréstimos. Treinamento para os empréstimos da Federal Housing Administration e pode ser encontrado online. A Associação Nacional de Notários promove o treinamento de notário e lista os requisitos de exame em cada estado em seu site.
Discernimento
A demanda do mercado por profissionais neste campo flutua com o crescimento da economia. Em tempos positivos, o negócio imobiliário se expande, e a indústria contrata mais fechadores de empréstimos hipotecários. Em tempos difíceis, as oportunidades são limitadas, embora o refinanciamento de hipotecas possa manter a profissão ocupada.
