Corretores de imóveis são intermediários pagos que representam os interesses do vendedor ou do comprador em uma transação imobiliária. É um relacionamento fiduciário que é definido por lei. Em um nível mais pessoal, o corretor de imóveis muitas vezes fornece uma série de serviços auxiliares - como referências a corretores de hipoteca ou seguradoras domésticas - para seus clientes. Aprender sobre a descrição do trabalho de um corretor de imóveis realmente abre seus olhos para as muitas facetas que esta oportunidade de carreira possui.
$config[code] not foundTipos
Um corretor de imóveis pode atuar como um corretor comprador que auxilia uma parte interessada na compra de um imóvel. Por outro lado, ela pode ser o agente de listagem que trabalha com o vendedor em um esforço para vender o imóvel. Houve o desenvolvimento de um terceiro tipo, o agente dual que representa ambas as partes, mas devido ao potencial para conflitos de interesse e processos prolongados, os corretores de imóveis geralmente se afastam desse tipo de trabalho.
Significado
A definição inicial do corretor e do relacionamento com o cliente determina o escopo do trabalho que o profissional executará. Também é significativo na medida em que caracteriza a extensão do relacionamento entre as partes com respeito à lealdade, confidencialidade e também exclusividade, se desejado.
Vídeo do dia
Trazido a você por Sapling Trazido a você por SaplingFunção
Quando o corretor de imóveis funciona como corretor comprador, ela realiza várias tarefas que ajudam seus clientes a comprar a casa dos seus sonhos. Ela localizará imóveis disponíveis que correspondam aos parâmetros de seus clientes com relação a tamanho, custo e localização; ela agenda compromissos com os vendedores ou agentes de vendedores para ver as propriedades; ela auxilia na preparação de uma oferta e é fundamental no processo de negociação do preço final de compra. Muitas vezes, ela também funciona como uma entidade tranquilizadora que ajuda os compradores a superar os momentos difíceis de esperar para ver se uma oferta é aceita ou rejeitada.
Características
O corretor de imóveis que trabalha em nome do vendedor ajuda a pessoa a vender um imóvel. Ela ajudará o vendedor a preparar a propriedade para exibi-la em sua melhor luz; ela tirará fotos e criará panfletos que anunciam a propriedade; ela listará os imóveis no Serviço de Listagem Múltipla e impressos e online; ela coloca uma placa "à venda" na propriedade e possivelmente mantém uma casa aberta para permitir que um grande número de pessoas interessadas dê uma olhada; ela se disponibilizará - se necessário - para abrir uma propriedade para os possíveis compradores individuais verem; ela apresenta ofertas ao vendedor e depois ajuda nas negociações para um preço final de venda; Ela também ajuda os vendedores a reconsiderar um preço de venda se a propriedade não se mover com rapidez suficiente.
Equívocos
É um equívoco comum que um corretor de imóveis e seu cliente tenham um mero relacionamento comercial. Em vez disso, os corretores de imóveis frequentemente acabam na discagem rápida do cliente quando ocorrem problemas na transação e a pessoa precisa de confirmação ou simplesmente desabafar alguma frustração. Às vezes, o corretor de imóveis sugerirá um serviço de limpeza ou jardineiro conhecido pessoalmente para ajudar o cliente com uma propriedade que precisa ser moldada para ser vendida. Realtors também ajudar um cliente temeroso aplicar para essa primeira hipoteca, estabelecendo um compromisso com um corretor de hipoteca que é conhecido por obter resultados. Em suma, se você está pensando em se tornar um corretor de imóveis, você será muito mais do que apenas um profissional imobiliário; Você também terá um relacionamento pessoal com seus clientes que é parte integrante do serviço ao cliente que você fornece.
