Usando os princípios de engenharia e o conhecimento de construção, os inspetores residenciais examinam as residências de propriedade anterior em busca de defeitos para os compradores e examinam novas construções para conformidade com o código. Entrar nesse campo requer conhecimento de sistemas elétricos, códigos de construção e equipamentos de teste. Trinta e cinco estados exigem que os inspetores residenciais sejam licenciados ou certificados.
Verificando defeitos
Para compradores, agentes imobiliários e outras partes interessadas, os inspetores residenciais inspecionam residências, casas, condomínios e outras residências para garantir que a residência não tenha defeitos não listados ou problemas não revelados que os compradores não tenham conhecimento e que estejam em conformidade com códigos. Os proprietários podem também contratá-lo para inspecionar as casas antes de colocá-las no mercado. Você trabalha sozinho durante o horário comercial normal. Você pode trabalhar em uma empresa de inspeção residencial ou freelance.
$config[code] not foundInspeção, sugestão de melhorias e revisão de planos
Os deveres de um inspector home variam de acordo com o tipo de casa. Com uma casa de propriedade anterior, você inspeciona o exterior e o interior, incluindo edifícios anexos, encanamentos, sistemas HVAC, sistema elétrico, sótão e telhado. Você sugere possíveis melhorias ou problemas dentro da residência e discute possíveis violações de código. Em uma nova residência, você revisa os planos garantindo que eles atendam aos códigos de construção e às leis locais, inspecione o encanamento e a eletricidade quanto a violações de código e emita avisos de violação. Visitas de retorno para re-inspecionar casas são necessárias em alguns casos. Outras tarefas incluem manter registros diários, redigir relatórios e tirar fotos.
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Trazido a você por Sapling Trazido a você por SaplingConhecer Edificações
Um conhecimento profundo de materiais de construção, métodos e ferramentas, bem como princípios de construção e reparo em casa são uma obrigação. Os inspetores precisam de um forte entendimento dos códigos de construção, leis e regulamentações governamentais. A capacidade de conversar facilmente com os clientes é útil. Os inspetores da casa devem entender os princípios matemáticos, de design e mecânicos. Eles devem ser detalhistas e capazes de executar multitarefas.
Treinamento, Educação e Certificação
Enquanto uma educação formal não é necessária para trabalhar como inspector home, você precisa de um diploma do ensino médio e um a dois anos de treinamento on-the-job. Algumas faculdades oferecem programas de inspeção residencial, arquitetura e construção, o que pode lhe dar uma vantagem sobre a concorrência. ONet Online observa que 67 por cento dos trabalhadores têm algum tipo de educação universitária. Além disso, 35 estados exigem que os inspetores residenciais sejam certificados ou aprovados por um exame, com base nos exames da American Society of Home Inspectors ou da National Association of Home Inspectors. Os requisitos variam de acordo com o estado, mas você deve atender a requisitos específicos de educação e experiência e manter um seguro de responsabilidade civil. Por exemplo, para concluir o exame, Rhode Island exige que você tenha concluído 100 inspeções residenciais como um inspetor residencial associado licenciado - que requer assistência em 50 inspeções domiciliares supervisionadas com um inspetor licenciado - ou ter trabalhado como contratado por cinco anos..
