Escolher uma carreira no setor imobiliário não significa necessariamente escolher se tornar um agente imobiliário. Enquanto os agentes imobiliários são os mais visíveis, muitas outras pessoas trabalham nos bastidores para fechar negócios imobiliários. O setor imobiliário é de longo alcance e engloba tudo, desde comprar e vender residências até obter financiamento para inspeções e avaliações. Aqui estão uma variedade de carreiras dentro do setor imobiliário.
$config[code] not foundAgente
Ao pensar em carreiras imobiliárias, os corretores de imóveis tendem a ser os primeiros a se lembrar. No sentido mais simples, os agentes imobiliários trabalham para ajudar os clientes a comprar e vender casas. Agentes imobiliários devem passar por rigorosos requisitos de educação e exames para obter uma licença e devem ter conhecimento das leis, regras e regulamentos do setor imobiliário, de acordo com o Bureau de Estatísticas do Trabalho dos EUA. Para ter sucesso, os corretores imobiliários devem ser capazes de trabalhar bem com as pessoas, ter uma boa ética de trabalho e estar dispostos a dedicar longas horas, incluindo noites e finais de semana.
Corretor
Algo semelhante a um corretor de imóveis, os corretores de imóveis passam por grande parte do treinamento dos agentes, mas com exigências adicionais. Geralmente, corretores de imóveis podem legalmente executar mais funções do que um agente, incluindo possuir franquias e empresas imobiliárias e empregar agentes, afirma o site da Associação Nacional de Corretores de Imóveis Independentes. Corretores independentes não possuem ou trabalham para uma franquia imobiliária como a Coldwell Banker ou a RE / MAX, mas possuem suas próprias empresas imobiliárias. Enquanto muitos corretores ficam ocupados administrando um negócio imobiliário, alguns ainda atuam como agentes, ajudando compradores e vendedores também.
Vídeo do dia
Trazido a você por Sapling Trazido a você por SaplingAvaliador
Determinar o valor real de uma casa é um aspecto importante do processo imobiliário, não apenas para o comprador e para o vendedor, mas também para o agente e credor hipotecário. Avaliadores agem como um terceiro desinteressado para determinar o valor da casa, usando propriedades comparáveis, estatísticas históricas e condições de mercado atuais, afirma o site do avaliador Loft. Geralmente, os credores hipotecários vão contratar avaliadores para ter certeza de que o montante da hipoteca não exceda o valor da casa. Às vezes, os vendedores usam um avaliador para ajudá-los a determinar a que preço listar a casa.
Inspetor
Porque comprar uma casa envolve grandes investimentos de dinheiro e tempo, muitos compradores contratam um inspetor para avaliar a propriedade antes de comprar. Inspetores examinam visualmente diferentes aspectos de uma casa, procurando possíveis falhas ou problemas. De acordo com o site houseinspector.info, os inspetores seguem os padrões comuns da indústria, aprovados por sociedades profissionais de inspeção. Normalmente, os inspetores olham para o exterior, telhado, estrutura, porões, mecânica, sistemas elétricos e eletrodomésticos. Após a inspeção, o inspetor registra um relatório para o comprador ou agente que solicitou a inspeção. O relatório de inspeção ajuda os compradores a negociar qualquer reparo com os vendedores.
Corretor Hipotecário / Credor Hipotecário
Ao comprar uma casa, a maioria das pessoas deve tomar um empréstimo e passar por um corretor de hipoteca ou credor para garantir o empréstimo. Credores hipotecários trabalham diretamente para uma empresa de hipoteca ou banco, enquanto um corretor de hipoteca representa várias empresas de hipoteca, afirma o site move.com. O corretor ou credor hipotecário ajuda o comprador a preencher toda a documentação do empréstimo e acompanha o processo até que o empréstimo seja aprovado e o negócio seja fechado.
