Oficiais de propriedade trabalham no setor imobiliário, onde administram edifícios industriais, comerciais e residenciais em nome dos proprietários. Também chamados de gerentes de propriedade, esses policiais supervisionam a inspeção e a manutenção de edifícios; supervisionar os prestadores de serviços; e resolver reclamações dos inquilinos. Embora muitos funcionários de propriedade trabalhem para empresas de administração de propriedades, outros trabalham como empregados internos em agências governamentais, instituições educacionais e outras organizações.
$config[code] not foundDominar as habilidades
Habilidades administrativas fortes são cruciais para serem oficiais de propriedade eficazes. Eles devem ser capazes de lidar efetivamente com as atividades do dia-a-dia envolvidas na administração de um edifício, como supervisionar prestadores de serviços de manutenção e manter registros de propriedades. Como os proprietários confiam nas empresas de gestão de propriedades para encontrar inquilinos, os funcionários da propriedade devem possuir excelentes habilidades de comunicação e atendimento ao cliente para atrair e auxiliar possíveis inquilinos. Fortes habilidades de coordenação também são cruciais, pois precisam atender às necessidades de gerenciamento de várias propriedades simultaneamente.
Melhorando Operações
O papel principal de um oficial de propriedade é garantir a eficiência operacional das instalações sob sua gestão. Por exemplo, um oficial encarregado de um edifício residencial garante que os provedores de serviços, como água, Internet e eletricidade, sejam pagos a tempo para evitar interrupções nos serviços. Ele também ajuda a resolver reclamações de inquilinos, mantendo uma linha aberta de comunicação com eles. Um oficial pode desenvolver regras para orientar a conduta de todos os inquilinos e evitar problemas.
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Trazido a você por Sapling Trazido a você por SaplingMantendo Relacionamentos
Os diretores de propriedade têm o dever de estabelecer e fomentar relações comerciais positivas entre empresas de administração de propriedades e proprietários de imóveis. Eles geralmente mantêm os proprietários informados sobre o desempenho financeiro de suas propriedades e coletam e depositam a receita de locação a tempo. Os funcionários da propriedade que trabalham como funcionários residentes nas organizações mantêm registros atualizados das instalações da organização e realizam inspeções periódicas para garantir que os padrões de segurança e saúde sejam cumpridos.
Chegando la
Embora você possa se qualificar para o emprego como oficial de propriedade com um diploma de ensino médio, a maioria dos empregadores prefere cursos de graduação ou de bacharel em administração de empresas, imóveis, finanças ou áreas relacionadas. Oficiais da propriedade envolvidos na venda de imóveis devem ser licenciados para a prática. Aqueles que ganham certificações profissionais e um mestrado em negócios podem se qualificar para emprego em grandes empresas ou iniciar suas próprias empresas de administração de propriedades. Exemplos de organizações que oferecem certificações profissionais incluem o Institute of Real Estate Management e a National Association of Residential Property Managers.
