Exames imobiliários abrangem várias competências e conceitos-chave. As licenças são emitidas em nível estadual, de modo que cada estado tem autoridade para criar e administrar seu próprio teste. Cada exame imobiliário tem uma seção geral e uma seção específica do estado. Perguntas do exame são de múltipla escolha. A comissão imobiliária de um estado pode mudar as questões do exame e o layout periodicamente para impedir que os participantes do teste trapaceiem.
$config[code] not foundPropriedade
O exame imobiliário abrange uma variedade de conceitos relacionados à propriedade. O exame abrange as classes de propriedade, os tipos de propriedade e as regras de transferência de propriedade. O exame abrange os regulamentos de uso da terra, incluindo os direitos do governo, bem como controles públicos e privados. Os candidatos devem conhecer as características da terra e as várias descrições legais da propriedade.
Regulamentos Imobiliários
Uma parte do exame imobiliário é dedicada às leis federais que regem as práticas imobiliárias. Os candidatos devem ter conhecimento de leis de habitação justa e crédito justo, bem como leis de inquilino do proprietário. Essa parte também cobre questões éticas relacionadas a corretores, agentes e outros profissionais do setor imobiliário.
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Trazido a você por Sapling Trazido a você por SaplingMatemática
O exame imobiliário abrange cálculos imobiliários e vários conceitos de matemática. Os candidatos a licenças devem entender como calcular os impostos sobre a propriedade, bem como como fazer cálculos gerais de empréstimos. Outros cálculos imobiliários incluem cálculos para hipotecas e valores de propriedade.
Financiamento
Agentes licenciados devem possuir um conhecimento geral dos conceitos de financiamento imobiliário. O exame testa o conhecimento do candidato de diferentes tipos de empréstimos imobiliários e as diferentes fontes de empréstimos. O exame também cobre vários programas governamentais, hipotecas e leis de crédito.
Avaliação Imobiliária
Candidatos a licenciamento devem entender a avaliação de imóveis e os diferentes métodos de estimar o valor dos imóveis. O exame abrange análise de mercado competitivo, bem como quais transações exigem avaliações de propriedade.
Contratos e Divulgações
O exame imobiliário abrange as relações contratuais entre compradores e vendedores.Os candidatos devem ter conhecimento do direito contratual geral. Os candidatos devem possuir conhecimento contratual específico da propriedade, incluindo acordos de compra, contratos de locação, contra-ofensivas e rescisões. Além disso, o exame abrange várias divulgações de imóveis, como fatos relevantes e divulgações de condições de propriedade.
Estado Específico
Uma parte do exame imobiliário é dedicada a estatutos e regulamentos específicos do estado. A parte específica do estado cobre os requisitos de licenciamento, bem como educação continuada, renovação de licença e regras de transferência, conforme exigido pelo departamento estadual de imóveis. Essa parte também abrange as leis estaduais que regem as atividades dos licenciados e as leis imobiliárias específicas do estado, como regras de propriedade e transferência de propriedade, leis de inquilino do proprietário, regras justas de moradia e outras divulgações específicas do estado.
