O mercado imobiliário pode flutuar descontroladamente, mas a cidade de Nova York permanece consistentemente forte. Quer fazer parte disso? Siga estes passos e você também pode se tornar um agente imobiliário de Nova York.
Seja licenciado. Encontre uma escola imobiliária respeitável que ofereça ao Estado um curso de 75 horas em vendas de imóveis. Após a conclusão do curso, faça o exame do Departamento de Estado ou D.O.S. Você deve marcar um mínimo de 80 pontos para passar. Você não será oferecido uma posição como um agente imobiliário em Nova York sem uma licença válida e atual de imóveis em Nova York, independentemente da sua experiência em outros estados.
$config[code] not foundEncontre um corretor para patrocinar você. Um corretor imobiliário licenciado é uma pessoa ou grupo de pessoas que possui e / ou opera um escritório imobiliário. Um corretor, se concordar em contratar um novo agente como um contratado independente, atua como patrocinador de um novo agente e assume a responsabilidade por suas ações em todas as transações imobiliárias.
Escolha o corretor certo para trabalhar. Muitos agentes novatos cometem o erro de aceitar uma posição no primeiro escritório imobiliário que lhes oferece uma mesa. mas você deve fazer várias perguntas ao considerar uma posição. Haverá algum treinamento? Você será esperado para atender a uma cota? Como os leads de vendas são gerados? Você tem um orçamento para publicidade?
Aluguéis ou vendas? O setor imobiliário é um negócio somente comissionado. Você não é pago um salário pelo seu trabalho. A maioria dos novos corretores de imóveis em Nova York começa como agentes de locação, o que exige a mesma licença que um agente de vendas. Trabalhar com o mercado de locação atrai a maioria dos novos agentes, pois cada acordo oferece uma recuperação mais rápida, permitindo que você ganhe dinheiro nas primeiras semanas de trabalho. Também oferece uma boa maneira de aprender o negócio.
Esteja preparado para não fechar muitos negócios inicialmente. Os novos agentes de locação frequentemente têm que esperar semanas ou até meses para começar a ver os ganhos. Agentes de vendas podem esperar até um ano. Certifique-se de ter dinheiro suficiente reservado para ajudá-lo durante pelo menos um mês ou dois antes de seguir uma carreira no setor imobiliário. Seu escritório também pode esperar que você pague por seus próprios cartões de visita, publicidade e taxas de mesa.
Prepare-se para apressar! O setor imobiliário não é uma opção de carreira inteligente para aqueles que são preguiçosos ou não têm pele grossa. Tornar-se um corretor de imóveis da cidade de Nova York pode muitas vezes requerer um horário de trabalho longo e irregular, lidar com personalidades erráticas e competir com seus colegas de trabalho.
Encontre um mentor. Embora muitos escritórios imobiliários não ofereçam programas de treinamento, é uma boa idéia fazer amizade com um agente sênior que se oferecerá para lhe mostrar as regras.
Gorjeta
Depois de ter agendado seu D.O.S. exame, vá para os escritórios de corretores que você está interessado em trabalhar e pergunte se eles irão patrociná-lo em sua conclusão com êxito do exame. Dessa forma, uma vez que você passou, você sabe que tem um emprego alinhado. Comece trabalhando para um escritório maior. Eles são mais propensos a oferecer treinamento e permitir uma curva de aprendizado.
Aviso
É ilegal coletar uma comissão em uma transação imobiliária em Nova York sem uma licença válida. Fazer isso pode comprometer suas chances de receber uma licença.
